留学日本租房

　　随着近几年经济的发展，有越来越多的家庭选择将孩子送出国留学。而众多留学国家当中，日本一直都是中国父母和孩子的首选之一。对于赴日留学的学生来说，租房是一件必不可少的事情，先和立思辰留学小编一起来看看在日本正规的租房流程：

　　1、联系中介公司之后，中介公司找房

　　首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。

　　2、 看房

　　找到房子后，首先要确认此房可不可以让外国人居住(很多房东不想把房子租借给外国人)，如果 ok 中介公司的工作人员会带你去看房。

　　3、申请租房，汇款，签约。

　　当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核，审核通过后，你就可以准备首付金了，然后签租房合同，之后工作人员会把房间钥匙交给你，最后你才可以拎包入住哦。

　　日本留学租房费用

　　日本的租房价格比较贵，尤其是在东京的繁华地段。如果我们住的地方距离学校比较远的话通勤就会不方便，但是住得近的话就需要支付高额房租了。以东京附近的房租进行具体说明，一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。

　　国内租房，如果通过中介的话，第一次交房租需要一次性支付：一个月房租+中介费+押金

　　同理，在日本，通过中介租房，第一次需要支付的费用为：月房租+管理费+押金+礼金。租房公司不一样，收取的押金和礼金也不一样。

　　另外是要交给保证公司的保证金。如果是留学生的话有很多学校是可以给做担保人的，但是如果学校不给做担保人的话，那么就只能委托保证公司了。大概每年要支付给保证公司0.5~1个月的房租的价钱，并且房子越高级，支付的保证金就越多。

　　日本留学租房注意事项

　　一、房子到大学的距离

　　这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧!另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。

　　二、慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋

　　每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。

　　三、选择适当的租房时期

　　一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧!找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。选择日本留学大家一定要满足日本留学要求哦!选择适合自己的日本留学专业最重要。

　　四、租房一定要实地考察

　　已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧?”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。

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