日本留学租房有什么常识？

　　一：房屋的类型

　　据留学360了解，在租房前就应该查好租房相关的信息，如：一室+厨房叫1K(高级公寓的话叫单间高级公寓)，两室+能放下餐桌的厨房叫2DK，如果厨房的空间在大一点就叫2LDK。

　　二：如何寻找公寓

　　1、通过所在大学的学生支援课，国际交流课等帮助寻找。*各学校规定不一样，也有不负责介绍公寓的学校。

　　2、.通过民间的房地产公司或生活协同组合的房产部门介绍(其实现在都是去不动产找房子，因为最方便省事)

　　三：房租的支付

　　在日本的房租通常都是月付，在多数情况下租者须另外支付公共费用，即“共益费”(互助费)及“管理费”(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。

　　如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。在日本须预先缴付租金。当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。

　　而且在租房的时候几乎100%的情况必须购买火灾保险，而且大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用，通常为1-2万不等。

　　四：连带人制度

　　入住民间公寓时要有保证人，以下两种：

　　1.学校或学校的相关机构作为保人

　　2.***县国际交流协会作为保人

　　享受以上2种保人制度必须加入公益财团法人日本国际教育支援协会的「留学生住宅综合补偿制度」或住宅补偿保险。

　　留学生住宅综合补偿制度是为了在留学生租借房屋时，减轻保人的顾虑，并且包括留学生日常生活中的赔偿责任等而设立的保险。